Die Erschließung von Neubau- oder Gewerbeflächen ist die Grundlage für bauliche Weiterentwicklung in Städten und Gemeinden. Wir erschließen für Sie Arealnetze und Bauland, und Sie sparen Zeit und reduzieren die Erschließungskosten.
Übertragung der Erschließung
Der kommunale Auftraggeber kann die Erschließung durch einen Vertrag an Dritte übertragen. Grundlage hierfür ist das Modell „Erschließungsträger“ nach §124 BauGB. Dadurch spart die Kommune den Eigenanteil von 10 Prozent der umlagefähigen Erschließungskosten einer öffentlich-rechtlichen Erschließung.
Netzausbau
Eine wesentliche Säule unseres Kerngeschäftes ist der Netzausbau und damit die Erschließung von Baugebieten. In diesem Zusammenhang erschließen wir komplette Areale beziehungsweise Baugebiete in vollem Umfang.
Unterschiedliche Optionen
Arealnetz- oder Baulanderschließung umfasst die komplett umlagefähige Erschließung von Wohn-, Misch- und Gewerbegebieten für Kommunen. Dabei handelt es sich sowohl um die reine Erweiterung des bestehenden Netzes (Baulanderschließung) als auch den Aufbau von Arealnetzen. Das Produkt kann entweder nur die Erschließungsträgerschaft (Umlagemodell) oder die Erschließungsträgerschaft mit zusätzlichem Erwerb der Grundstücke (Erwerbsmodell) beinhalten.
Unser Leistungspaket umfasst
- die Übernahme der Flächennutzungsplanung,
- die Vorfinanzierung und das Kostencontrolling sowie Vorstudien,
- die Baulandumlegung sowie die Bebauungs- und Erschließungsplanung,
- die Erschließung und Bauüberwachung aller Gewerke sowie
- die Endabrechnung.
Ein vertrauensvoller Ansprechpartner
Als regionaler Dienstleister sind wir dabei stets vor Ort für Sie ansprechbar. Vor, während und natürlich auch nach der Erschließungstätigkeit.
